De koopprijzen van woningen in Moerdijk, in de provincie Noord Brabant, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Moerdijk is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand November rond zo’n € 2.255. In de maand hierna, December, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot € 501 per m². In de 2 volgende maanden (Januari, Februari) is de prijs per m² duchtig omhoog gegaan, meer bepaald met zo’n 123 %. In de voorbije 2 maanden is de prijs fors omhoog gegaan, zo’n 158 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden. Dit wordt gehaald uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 1.539,75 per m²), en die van de laatste twee maanden, Maart en April (€ 2.426 per m²).
De koopprijzen in Moerdijk (stad) zijn fors onhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In Novemberbedraagt de gemiddelde koopprijs€ 276.214. Er is echter een grote prijsverhoging in maand December, stijgend tot € 487.951. Gedurende de 2 volgende maanden (Januari, Februari) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 382.082,5 in de twee eerste maanden tot € 420.258,5. In de 2 laatste maanden is de prijs fors omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde van de 4 voorgaande maanden, gaande van € 401.170,5 tot € 291.191,5, een daling van 73 %.
Uit de grafiek van de gemiddelde prijs op basis van het aantal kamers kan men afleiden hoe de woning met de hoogste koopprijs diegene is met 1 kamer, met name zo’n 35 % kostelijker dan het gemiddelde van de woningen in Moerdijk, aan zo’n € 391.240. De woningen met de prijzigste koopprijzen, als we kijken naar het aantal kamers zijn die met 1 kamer, zo´n 35 % prijziger dan het gemiddelde voordien beschreven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer zo’n 21 % goedkoper dan het gemiddelde (€ 1.955 / m²) in Moerdijk. De minst dure woningen, als we kijken naar het aantal kamers / m² zijn die met 1 kamer, zo´n 21 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien beschreven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs op basis van het type woning in Moerdijk kan men zien hoe het type "Eengezinswoning" het meest kostelijke type is, waarvan de prijs € 391.240 is, meer bepaald zo’n 35 % minder voordelig dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het prijzigste is het type "Eengezinswoning", zo’n 35 % kostelijker dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het meest betaalbare type het type "Eengezinswoning met een gemiddelde prijs van zo’n € 1.955 / m². Het minst dure type woning is "Eengezinswoning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 1.955 / m², zijnde het type woning voor een buurt met meer economische problemen.