Prijs voor koopwoningen in Malden (Gelderland)
De koopprijzen van woningen in Malden, in de provincie Gelderland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Malden is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand Oktober rond zo’n € 4.472. In de maand hierna, November, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot € 3.658 per m². De 2 volgende maanden (December, Januari) kenmerken zich door een daling van zo’n 86 in de gemiddelde koopprijs per m² vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 voorbije maanden is de prijs relatief stabiel gebleven vergeleken met de laatste vier maanden, gaande van een gemiddelde van € 3.784,75 naar een gemiddelde in Februari en Maart van € 3.768,5 per m².
De koopprijzen in Malden (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Oktober is € 691.667. In November kunnen we een lichte daling zien tot € 650.000. Gedurende de 2 volgende maanden daalt de gemiddelde prijs duchtig vergeleken met de voorgaande maanden, meer bepaald met zo´n 81 %. In de 2 laatste maanden is de prijs fors omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde van de 4 voorgaande maanden, gaande van € 605.529,75 tot € 499.375, een daling van 82 %.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 2 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 35 % goedkoper dan het gemiddelde in Malden van zo’n € 578.171. De volgende woningen in deze ranking hebben 1 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 378.936. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 34 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 375.159.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 2 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 2.502 / m², het gemiddelde zijnde € 3.931 / m² in Malden. De woningen met de gemiddeld laagste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 36 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 2.502 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Malden kan men vaststellen hoe het type "Eengezinswoning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 375.159 is, meer bepaald zo’n 35 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Eengezinswoning", zo’n 35 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het meest betaalbare type het type "Eengezinswoning met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.502 / m². Het minst dure type woning is "Eengezinswoning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.502 / m², zijnde het type woning voor een buurt met meer economische problemen.
