Prijs voor koopwoningen in Lelystad (Flevoland)
De koopprijzen van woningen in Lelystad, in de provincie Flevoland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Lelystad is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In Mei bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 2.645. In de volgende maand, Juni, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 2.629 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 22. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 36 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 1.614,5, en die van de laatste twee maanden September en Oktober, € 578 per m².
De koopprijzen in Lelystad (stad) zijn omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Mei is € 547.803. In Juni kunnen we een lichte daling zien tot € 466.322. Gedurende de 2 volgende maanden (Juli, Augustus) daalt de gemiddelde prijs, meer specifiek met zo´n 90, vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 480.592 tot een gemiddelde van € 480.264,5 tussen September en Oktober.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 69 % goedkoper dan het gemiddelde in Lelystad van zo’n € 481.918. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 357.840. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 6 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 390.167.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer het voordeligste met een kost van zo’n € 223 / m², het gemiddelde zijnde € 631 / m² in Lelystad. De woningen met de gemiddeld laagste prijzen zijn die met 3 kamers, zo´n 8 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door de woningen met 4 kamers, met een kost van zo’n € 462 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Benedenwoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 45 % goedkoper dan het gemiddelde in Lelystad met een prijs van € 481.918. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Tussenwoning” met een gemiddelde prijs van € 264.250. Het prijzigste type woning komt overeen met "Villa", zo’n 83 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Bungalow", aan zo’n € 597.734.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Woning", met een gemiddelde prijs van € 301 / m², gevolgd door "Benedenwoning" aan € 1.958 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Bungalow" met een prijs van € 3.994 / m² en daarna "Villa" met een kostprijs van zo’n € 3.416 / m².
