Prijs voor koopwoningen in Leiden (Zuid Holland)

De koopprijzen van woningen in Leiden, in de provincie Zuid Holland, zijn lichtelijk omlaag gegaan in de laatste maanden. We kunnen spreken over een algemene prijsermindering van de koopprijzen in deze buurt.

€ 373.453,2
Gemiddelde prijs laatste 6 maanden
€ 3.383,2
Prijs/m² laatste 6 maanden
Gemiddelde prijs per m2

De prijs per m² in Leiden is omlaag gegaan in de voorbije maanden. In December bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 3.183. In de volgende maand, Januari, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 3.299 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 52. In de voorbije 2 maanden is de prijs fors omhoog gegaan, zo’n 144 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden. Dit wordt gehaald uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 2.457,75 per m²), en die van de laatste twee maanden, April en Mei (€ 3.542,5 per m²).

Gemiddelde prijs

De koopprijzen in Leiden (stad) zijn omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. In December is de koopprijs zo´n€ 337.856. Deze prijs stijgt in Januari tot € 360.131. Gedurende de 2 volgende maanden daalt de gemiddelde prijs duchtig vergeleken met de voorgaande maanden, meer bepaald met zo´n 50 %. De gemiddelde prijs is fors omhoog gegaan (zo´n 156 %) in de 2 voorbije maanden, met een gemiddelde van € 261.996,25 in de laatste 4 maanden en € 409.640,5 in de laatste 2 maanden, ! MES1! y Mei.

Gemiddelde prijs per kamers

Uit de grafiek van de gemiddelde prijs op basis van het aantal kamers kan men afleiden hoe de woning met de laagste koopprijs diegene is met 1 kamer, met name zo’n 10 % goedkoper dan het gemiddelde van de woningen in Leiden, aan zo´n € 368.312. De woningen met de minst dure koopprijzen, kijkend naar het aantal kamers zijn die met 1 kamer, zo´n 10 % goedkoper dan het gemiddelde voordien beschreven.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer zo’n 8 % goedkoper dan het gemiddelde (€ 3.230 / m²) in Leiden. De minst dure woningen, als we kijken naar het aantal kamers / m² zijn die met 1 kamer, zo´n 8 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien beschreven.

Prijs per type woning

Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Leiden kan men vaststellen hoe het type "Appartement" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 368.312 is, meer bepaald zo’n 10 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Appartement", zo’n 10 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het meest betaalbare type het type "Appartement met een gemiddelde prijs van zo’n € 3.230 / m². Het minst dure type woning is "Appartement" met een gemiddelde prijs van zo’n € 3.230 / m², zijnde het type woning voor een buurt met meer economische problemen.

Data grafiek
Gemiddelde prijs mei
Gemiddelde prijs per m² mei
Aantallen gebruikte woningen in Leiden
Aantallen gebruikte woningen in Zuid Holland
€ 410.075
€ 3.526
1.658
95.824
** De data uit de grafiek met een nul waarde zijn te wijten aan het feit dat er niet genoeg data beschikbaar zijn om een betrouwbare waarde te verkrijgen