Prijs voor koopwoningen in Leersum (Utrecht)
De koopprijzen van woningen in Leersum, in de provincie Utrecht, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Leersum is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 4.784. In de volgende maand, November, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 4.940 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² relatief stabiel gebleven, gaande van zo’n € 4.862 naar € 4.724 per m². In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 51 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 4.793, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 2.448 per m².
De koopprijzen in Leersum (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. In Oktober is de koopprijs zo´n€ 668.800. Deze prijs stijgt in November tot € 731.000. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 699.900 in de twee eerste maanden tot € 740.197. In de 2 laatste maanden is de prijs fors omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde van de 4 voorgaande maanden, gaande van € 720.048,5 tot € 257.076, een daling van 36 %.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 2 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 21 % goedkoper dan het gemiddelde in Leersum van zo’n € 514.152. De volgende woningen in deze ranking hebben 3 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 418.795. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 11 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 418.795.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 3 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 2.892 / m², het gemiddelde zijnde € 4.896 / m² in Leersum. De woningen met de gemiddeld laagste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 40 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 2.916 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Leersum kan men vaststellen hoe het type "Vrijstaande Woning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 418.795 is, meer bepaald zo’n 19 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Vrijstaande Woning", zo’n 19 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het meest betaalbare type het type "Vrijstaande Woning met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.892 / m². Het minst dure type woning is "Vrijstaande Woning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.892 / m², zijnde het type woning voor een buurt met meer economische problemen.
