Prijs voor koopwoningen in Kerkrade (Limburg)

De koopprijzen van woningen in Kerkrade, in de provincie Limburg, zijn lichtelijk omhoog gegaan in de voorbije maanden. Er valt een algemene prijstoename te zien van de koopprijzen in deze buurt.

€ 231.324,17
Gemiddelde prijs laatste 6 maanden
€ 1.762
Prijs/m² laatste 6 maanden
Gemiddelde prijs per m2

De prijs per m² in Kerkrade is omhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In November bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 1.650. In de volgende maand, December, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 1.681 per m². In de 2 volgende maanden (Januari, Februari) is de prijs per m² omhoog gegaan, gaande van zo’n € 1.665,5 naar € 1.777,5 per m², meer bepaald met zo’n 107 %. In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² omhoog gegaan met zo’n 107 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden (€ 1.721,5 per m²), en die van de laatste twee maanden, Maart en April (€ 1.843 per m²).

Gemiddelde prijs

De koopprijzen in Kerkrade (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In de eerste maand, November,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 225.306. In December stagneert de prijs rond zo´n € 223.325. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 224.315,5 tot € 229.242,5. De gemiddelde prijs is omhoog gegaan met zo´n 106 % in de laatste 2 maanden, berekend op basis van het gemiddelde van de 4 eerste maanden (€ 226.779) en de 2 laatste, Maart y April (€ 240.414,5).

Gemiddelde prijs per kamers

Uit de grafiek van de gemiddelde prijs op basis van het aantal kamers kan men afleiden hoe de woning met de laagste koopprijs diegene is met 1 kamer, met name zo’n 12 % goedkoper dan het gemiddelde van de woningen in Kerkrade, aan zo´n € 190.828. De woningen met de minst dure koopprijzen, kijkend naar het aantal kamers zijn die met 1 kamer, zo´n 12 % goedkoper dan het gemiddelde voordien beschreven.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer zo’n 11 % goedkoper dan het gemiddelde (€ 1.496 / m²) in Kerkrade. De minst dure woningen, als we kijken naar het aantal kamers / m² zijn die met 1 kamer, zo´n 11 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien beschreven.

Prijs per type woning

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Appartement" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 12 % goedkoper dan het gemiddelde in Kerkrade met een prijs van € 216.986. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Woning” met een gemiddelde prijs van € 193.045. Het prijzigste type woning komt overeen met "Eengezinswoning", zo’n 1 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Bovenwoning", aan zo’n € 217.261.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Bovenwoning", met een gemiddelde prijs van € 1.327 / m², gevolgd door "Eengezinswoning" aan € 1.347 / m². Het minst prijzige type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 1.496 / m² en daarna "Woning" met een kostprijs van zo’n € 1.411 / m².

Data grafiek
Gemiddelde prijs april
Gemiddelde prijs per m² april
Aantallen gebruikte woningen in Kerkrade
Aantallen gebruikte woningen in Limburg
€ 216.986
€ 1.688
938
19.634
** De data uit de grafiek met een nul waarde zijn te wijten aan het feit dat er niet genoeg data beschikbaar zijn om een betrouwbare waarde te verkrijgen