Prijs voor koopwoningen in Kaatsheuvel (Noord Brabant)
De koopprijzen van woningen in Kaatsheuvel, in de provincie Noord Brabant, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Kaatsheuvel is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In Oktober hangt de gemiddelde koopprijs per m² rond zo’n € 1.089. In de maand hierna valt er een prijsvermindering vast te stellen, gaande tot € 994 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 67. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 39 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 868,25, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 341,5 per m².
De koopprijzen in Kaatsheuvel (stad) zijn omhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 363.852. In November stagneert de prijs rond zo´n € 358.144. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 360.998 in de twee eerste maanden tot € 403.803,5. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 382.400,75 tot een gemiddelde van € 380.635,5 tussen Februari en Maart.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 4 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 7 % goedkoper dan het gemiddelde in Kaatsheuvel van zo’n € 342.938. De volgende woningen in deze ranking hebben 3 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 321.860. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 5 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 323.477.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 2.447 / m², het gemiddelde zijnde € 346 / m² in Kaatsheuvel. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 620 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 2.477 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Kaatsheuvel kan men vaststellen hoe het type "Eengezinswoning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 320.252 is, meer bepaald zo’n 7 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Eengezinswoning", zo’n 7 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het minst betaalbare type het type "Eengezinswoning met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.447 / m². Het kostelijkere type woning is "Eengezinswoning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.447 / m², zijnde het type woning voor een buurt met minder economische problemen.
