Prijs voor koopwoningen in Ijsselstein (Utrecht)
De koopprijzen van woningen in Ijsselstein, in de provincie Utrecht, zijn fors omhoog gegaan in de voorbije maanden. Er valt een grote prijstoename te zien van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Ijsselstein is duchtig omhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 1.265. In de volgende maand (November) valt er een grote prijsverhoging vast te stellen, oplopend tot € 3.856 per m². De 2 volgende maanden (December, Januari) kenmerken zich door een daling van zo’n 95 in de gemiddelde koopprijs per m² vergeleken met de 2 eerste maanden. In de voorbije 2 maanden is de prijs fors omhoog gegaan, zo’n 156 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden. Dit wordt gehaald uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 2.492,75 per m²), en die van de laatste twee maanden, Februari en Maart (€ 3.898,5 per m²).
De koopprijzen in Ijsselstein (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Oktober is € 586.080. In de volgende maand, November,is er een grote prijsvermindering vast te stellen tot € 452.417. Gedurende de 2 volgende maanden daalt de gemiddelde prijs duchtig vergeleken met de voorgaande maanden, meer bepaald met zo´n 85 %. In de 2 laatste maanden is de prijs fors omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde van de 4 voorgaande maanden, gaande van € 479.216 tot € 390.442,5, een daling van 81 %.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 21 % goedkoper dan het gemiddelde in Ijsselstein van zo’n € 386.280. De volgende woningen in deze ranking hebben 4 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 329.715. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 2 kamers hebben, zo´n 14 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 331.372.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer het voordeligste met een kost van zo’n € 2.650 / m², het gemiddelde zijnde € 4.377 / m² in Ijsselstein. De woningen met de gemiddeld laagste prijzen zijn die met 2 kamers, zo´n 35 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door de woningen met 3 kamers, met een kost van zo’n € 2.844 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Vrijstaande Woning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 15 % goedkoper dan het gemiddelde in Ijsselstein met een prijs van € 386.280. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Appartement” met een gemiddelde prijs van € 329.715. Het voordeligste type woning komt overeen met "Appartement", zo’n 15 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "Vrijstaande Woning", aan zo’n € 326.427.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Vrijstaande Woning", met een gemiddelde prijs van € 2.799 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 2.829 / m². Het minst prijzige type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 2.829 / m² en daarna "Vrijstaande Woning" met een kostprijs van zo’n € 2.799 / m².
