Prijs voor koopwoningen in Heemstede (Noord Holland)
De koopprijzen van woningen in Heemstede, in de provincie Noord Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Heemstede is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand Oktober rond zo’n € 740. In de maand hierna, November, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot € 507 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 77. In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde vn de 4 laatste maanden, meer bepaald met zo’n 86 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 552, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 473,5 per m².
De koopprijzen in Heemstede (stad) zijn omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 719.611. In November stagneert de prijs rond zo´n € 728.304. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 723.957,5 tot € 695.175. In de 2 laatste maanden is de prijs fors omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde van de 4 voorgaande maanden, gaande van € 709.566,25 tot € 541.448, een daling van 76 %.
Uit de grafiek van de gemiddelde prijs op basis van het aantal kamers kan men afleiden hoe de woning met de hoogste koopprijs diegene is met 1 kamer, met name zo’n 7 % kostelijker dan het gemiddelde van de woningen in Heemstede, aan zo’n € 621.726. De woningen met de prijzigste koopprijzen, als we kijken naar het aantal kamers zijn die met 1 kamer, zo´n 7 % prijziger dan het gemiddelde voordien beschreven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer zo’n 774 % minder voordelig dan het gemiddelde (€ 4.202 / m²) in Heemstede. De prijzigste woningen, als we kijken naar het aantal kamers / m² zijn die met 1 kamer, zo´n 774 % kostelijker dan het gemiddelde voordien beschreven.
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Benedenwoning" het minst goedkope is, meer bepaald zo’n 6 % minder voordelig dan het gemiddelde in Heemstede met een prijs van € 579.563. De hierna minder voordeligere woningen zijn van het type "Eengezinswoning” aan een gemiddelde prijs van € 618.621. Het prijzigste type woning komt overeen met "Appartement", zo’n 7 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Eengezinswoning", aan zo’n € 618.621.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Benedenwoning", met een gemiddelde prijs van € 4.152 / m², gevolgd door "Eengezinswoning" aan € 4.177 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 4.202 / m² en daarna "Eengezinswoning" met een kostprijs van zo’n € 4.177 / m².
