Prijs voor koopwoningen in Haarlem (Noord Holland)

De koopprijzen van woningen in Haarlem, in de provincie Noord Holland, zijn fors omhoog gegaan in de voorbije maanden. Er valt een grote prijstoename te zien van de koopprijzen in deze buurt.

€ 445.159,17
Gemiddelde prijs laatste 6 maanden
€ 549,17
Prijs/m² laatste 6 maanden
Gemiddelde prijs per m2

De prijs per m² in Haarlem is duchtig omhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In September bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 444. In de volgende maand, Oktober, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 444 per m². In de 2 volgende maanden (November, December) is de prijs per m² duchtig omhoog gegaan, meer bepaald met zo’n 173 %. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 72 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 605,75, en die van de laatste twee maanden Januari en Februari, € 436 per m².

Gemiddelde prijs

De koopprijzen in Haarlem (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In de eerste maand, September,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 455.531. In Oktober stagneert de prijs rond zo´n € 458.031. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 456.781 tot € 450.687. In de 2 laatste maanden is de prijs omlaag gegaan vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, meer bepaald met zo'n 94 %, dalend van € 453.734 tot € 428.009,5 in Januari en Februari.

Gemiddelde prijs per kamers

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 27 % goedkoper dan het gemiddelde in Haarlem van zo’n € 420.582. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 395.650. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 16 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 436.611.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 3 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 393 / m², het gemiddelde zijnde € 432 / m² in Haarlem. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 25 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 436 / m².

Prijs per type woning

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Studio" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 17 % goedkoper dan het gemiddelde in Haarlem met een prijs van € 420.582. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Eengezinswoning” met een gemiddelde prijs van € 354.034. Het prijzigste type woning komt overeen met "Benedenwoning", zo’n 45 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Woning", aan zo’n € 489.806.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Woning", met een gemiddelde prijs van € 428 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 435 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Benedenwoning" met een prijs van € 5.579 / m² en daarna "Eengezinswoning" met een kostprijs van zo’n € 4.860 / m².

Data grafiek
Gemiddelde prijs februari
Gemiddelde prijs per m² februari
Aantallen gebruikte woningen in Haarlem
Aantallen gebruikte woningen in Noord Holland
€ 420.582
€ 432
1.744
22.018
** De data uit de grafiek met een nul waarde zijn te wijten aan het feit dat er niet genoeg data beschikbaar zijn om een betrouwbare waarde te verkrijgen