Prijs voor koopwoningen in Gulpen (Limburg)
De koopprijzen van woningen in Gulpen, in de provincie Limburg, zijn fors omhoog gegaan in de voorbije maanden. Er valt een grote prijstoename te zien van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Gulpen is duchtig omhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n . In de volgende maand (November) valt er een grote prijsverhoging vast te stellen, oplopend tot € 3.997 per m². De 2 volgende maanden (December, Januari) kenmerken zich door een daling van zo’n 86 in de gemiddelde koopprijs per m² vergeleken met de 2 eerste maanden. In de voorbije 2 maanden is de prijs fors omhoog gegaan, zo’n 178 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden. Dit wordt gehaald uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 1.859 per m²), en die van de laatste twee maanden, Februari en Maart (€ 3.314 per m²).
De koopprijzen in Gulpen (stad) zijn fors onhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In Oktoberbedraagt de gemiddelde koopprijs. Er is echter een grote prijsverhoging in maand November, stijgend tot € 371.667. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 185.833,5 in de twee eerste maanden tot € 195.786. De gemiddelde prijs is fors omhoog gegaan (zo´n 219 %) in de 2 voorbije maanden, met een gemiddelde van € 190.809,75 in de laatste 4 maanden en € 417.349,5 in de laatste 2 maanden, ! MES1! y Maart.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 4 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 18 % goedkoper dan het gemiddelde in Gulpen van zo’n € 371.295. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 307.241. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 17 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 307.241.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 1.982 / m², het gemiddelde zijnde € 3.993 / m² in Gulpen. De woningen met de gemiddeld laagste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 50 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 1.992 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Gulpen kan men vaststellen hoe het type "Eengezinswoning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 305.705 is, meer bepaald zo’n 18 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Eengezinswoning", zo’n 18 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het meest betaalbare type het type "Eengezinswoning met een gemiddelde prijs van zo’n € 1.982 / m². Het minst dure type woning is "Eengezinswoning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 1.982 / m², zijnde het type woning voor een buurt met meer economische problemen.
