Prijs voor koopwoningen in Groesbeek (Gelderland)

De prijs per m² in Groesbeek is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand December rond zo’n € 3.705. In de maand hierna, Januari, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot € 2.049 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 73. In de voorbije 2 maanden is de prijs fors omhoog gegaan, zo’n 130 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden. Dit wordt gehaald uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 2.488,5 per m²), en die van de laatste twee maanden, April en Mei (€ 3.224,5 per m²).

De koopprijzen in Groesbeek (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . De gemiddelde prijs in de maand December is € 495.500. In Januari kunnen we een lichte daling zien tot € 453.813. Gedurende de 2 volgende maanden (Februari, Maart) daalt de gemiddelde prijs, meer specifiek met zo´n 95, vergeleken met de 2 eerste maanden. De gemiddelde prijs is fors omhoog gegaan (zo´n 125 %) in de 2 voorbije maanden, met een gemiddelde van € 462.099 in de laatste 4 maanden en € 578.094 in de laatste 2 maanden, ! MES1! y Mei.

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 59 % goedkoper dan het gemiddelde in Groesbeek van zo’n € 621.750. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 275.638. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 53 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 275.638.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer het voordeligste met een kost van zo’n € 1.962 / m², het gemiddelde zijnde € 3.561 / m² in Groesbeek. De woningen met de gemiddeld laagste prijzen zijn die met 2 kamers, zo´n 41 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door de woningen met 4 kamers, met een kost van zo’n € 2.105 / m².

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Bungalow" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 59 % goedkoper dan het gemiddelde in Groesbeek met een prijs van € 621.750. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Appartement” met een gemiddelde prijs van € 292.466. Het voordeligste type woning komt overeen met "Appartement", zo’n 53 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "Bungalow", aan zo’n € 252.940.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Bungalow", met een gemiddelde prijs van € 1.944 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 2.105 / m². Het minst prijzige type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 2.105 / m² en daarna "Bungalow" met een kostprijs van zo’n € 1.944 / m².