Prijs voor koopwoningen in Geldrop (Noord Brabant)
De koopprijzen van woningen in Geldrop, in de provincie Noord Brabant, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Geldrop is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² bedraagt in Maart zo’n € 2.059. In de volgende maand, April, valt er een stijging te zien in deze prijs, gaande tot € 2.224 per m². In de 2 volgende maanden (Mei, Juni) is de prijs per m² duchtig omhoog gegaan, meer bepaald met zo’n 119 %. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 21 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 2.341,5, en die van de laatste twee maanden Juli en Augustus, € 483 per m².
De koopprijzen in Geldrop (stad) zijn fors onhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In de eerste maand, Maart,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 406.964. In April stagneert de prijs rond zo´n € 404.313. Gedurende de 2 volgende maanden (Mei, Juni) is de prijs duchtig omhoog gegaan, van een gemiddelde van € 405.638,5 in de twee eerste maanden tot € 491.166,5, meer bepaald een prijstoename van 121 %. De gemiddelde prijs is omhoog gegaan met zo´n 109 % in de laatste 2 maanden, berekend op basis van het gemiddelde van de 4 eerste maanden (€ 448.402,5) en de 2 laatste, Juli y Augustus (€ 488.047,5).
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 2 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 33 % goedkoper dan het gemiddelde in Geldrop van zo’n € 488.095. De volgende woningen in deze ranking hebben 1 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 327.094. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 33 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 325.459.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 2 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 2.068 / m², het gemiddelde zijnde € 458 / m² in Geldrop. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 355 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 2.068 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Hoekwoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 36 % goedkoper dan het gemiddelde in Geldrop met een prijs van € 488.095. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Penthouse” met een gemiddelde prijs van € 317.725. Het voordeligste type woning komt overeen met "Appartement", zo’n 33 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "Studio", aan zo’n € 323.832.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Hoekwoning", met een gemiddelde prijs van € 1.977 / m², gevolgd door "Penthouse" aan € 1.997 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 2.068 / m² en daarna "Studio" met een kostprijs van zo’n € 2.053 / m².
