Prijs voor koopwoningen in Etten-leur (Noord Brabant)
De koopprijzen van woningen in Etten-leur, in de provincie Noord Brabant, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Etten-leur is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 390. In de volgende maand, November, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 380 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 76. In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde vn de 4 laatste maanden, meer bepaald met zo’n 87 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 338,5, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 295 per m².
De koopprijzen in Etten-leur (stad) zijn omhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 374.750. In November stagneert de prijs rond zo´n € 370.720. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 372.735 in de twee eerste maanden tot € 394.256,5. De gemiddelde prijs is omhoog gegaan met zo´n 107 % in de laatste 2 maanden, berekend op basis van het gemiddelde van de 4 eerste maanden (€ 383.495,75) en de 2 laatste, Februari y Maart (€ 411.166,5).
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 4 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 2 % goedkoper dan het gemiddelde in Etten-leur van zo’n € 375.958. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 370.732. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 0 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 370.732.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 2.499 / m², het gemiddelde zijnde € 295 / m² in Etten-leur. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 767 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 2.514 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Tussenwoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 4 % goedkoper dan het gemiddelde in Etten-leur met een prijs van € 375.958. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Studio” met een gemiddelde prijs van € 365.203. Het voordeligste type woning komt overeen met "Appartement", zo’n 2 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "Studio", aan zo’n € 365.203.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Tussenwoning", met een gemiddelde prijs van € 2.439 / m², gevolgd door "Studio" aan € 2.469 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 2.499 / m² en daarna "Studio" met een kostprijs van zo’n € 2.469 / m².
