De koopprijzen van woningen in Enschede, in de provincie Overijssel, zijn lichtelijk omlaag gegaan in de laatste maanden. We kunnen spreken over een algemene prijsermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Enschede is omlaag gegaan in de voorbije maanden. In September hangt de gemiddelde koopprijs per m² rond zo’n € 277. In de maand hierna valt er een prijsvermindering vast te stellen, gaande tot € 251 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² relatief stabiel gebleven, gaande van zo’n € 264 naar € 258 per m². In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 85 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 261, en die van de laatste twee maanden Januari en Februari, € 221,5 per m².
De koopprijzen in Enschede (stad) zijn omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. In de eerste maand, September,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 301.270. In Oktober stagneert de prijs rond zo´n € 289.402. Gedurende de 2 volgende maanden (November, December) daalt de gemiddelde prijs, meer specifiek met zo´n 92, vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 laatste maanden is de prijs fors omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde van de 4 voorgaande maanden, gaande van € 283.459,5 tot € 230.656,5, een daling van 81 %.
Uit de grafiek van de gemiddelde prijs op basis van het aantal kamers kan men afleiden hoe de woning met de hoogste koopprijs diegene is met 1 kamer, met name zo’n 26 % kostelijker dan het gemiddelde van de woningen in Enschede, aan zo’n € 291.939. De woningen met de prijzigste koopprijzen, als we kijken naar het aantal kamers zijn die met 1 kamer, zo´n 26 % prijziger dan het gemiddelde voordien beschreven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer zo’n 864 % minder voordelig dan het gemiddelde (€ 2.092 / m²) in Enschede. De prijzigste woningen, als we kijken naar het aantal kamers / m² zijn die met 1 kamer, zo´n 864 % kostelijker dan het gemiddelde voordien beschreven.
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Tussenwoning" het minst goedkope is, meer bepaald zo’n 7 % minder voordelig dan het gemiddelde in Enschede met een prijs van € 232.043. De hierna minder voordeligere woningen zijn van het type "Appartement” aan een gemiddelde prijs van € 291.939. Het prijzigste type woning komt overeen met "Appartement", zo’n 26 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Tussenwoning", aan zo’n € 248.638.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Tussenwoning", met een gemiddelde prijs van € 1.982 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 2.092 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 2.092 / m² en daarna "Tussenwoning" met een kostprijs van zo’n € 1.982 / m².