Prijs voor koopwoningen in Edam (Noord Holland)
De koopprijzen van woningen in Edam, in de provincie Noord Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Edam is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand Oktober rond zo’n € 1.855. In de maand hierna, November, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot € 961 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 51. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 49 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 1.060,75, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 514,5 per m².
De koopprijzen in Edam (stad) zijn fors onhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 470.000. In November stagneert de prijs rond zo´n € 457.143. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs duchtig omhoog gegaan, van een gemiddelde van € 463.571,5 in de twee eerste maanden tot € 597.958,5, meer bepaald een prijstoename van 129 %. De gemiddelde prijs is fors omhoog gegaan (zo´n 131 %) in de 2 voorbije maanden, met een gemiddelde van € 530.765 in de laatste 4 maanden en € 694.375 in de laatste 2 maanden, ! MES1! y Maart.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 2 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 56 % goedkoper dan het gemiddelde in Edam van zo’n € 745.000. De volgende woningen in deze ranking hebben 1 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 325.853. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 56 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 324.225.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 2 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 2.916 / m², het gemiddelde zijnde € 527 / m² in Edam. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 456 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 2.916 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Edam kan men vaststellen hoe het type "Tussenwoning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 324.225 is, meer bepaald zo’n 56 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Tussenwoning", zo’n 56 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het minst betaalbare type het type "Tussenwoning met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.916 / m². Het kostelijkere type woning is "Tussenwoning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.916 / m², zijnde het type woning voor een buurt met minder economische problemen.
