Prijs voor koopwoningen in Doetinchem (Gelderland)
De koopprijzen van woningen in Doetinchem, in de provincie Gelderland, zijn lichtelijk omlaag gegaan in de laatste maanden. We kunnen spreken over een algemene prijsermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Doetinchem is omlaag gegaan in de voorbije maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 2.738. In de volgende maand, November, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 2.699 per m². De 2 volgende maanden (December, Januari) kenmerken zich door een daling van zo’n 86 in de gemiddelde koopprijs per m² vergeleken met de 2 eerste maanden. In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde vn de 4 laatste maanden, meer bepaald met zo’n 92 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 2.532, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 2.317,5 per m².
De koopprijzen in Doetinchem (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Oktober is € 379.869. In de volgende maand, November,is er een grote prijsvermindering vast te stellen tot € 274.125. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 326.997 in de twee eerste maanden tot € 354.789. In de 2 laatste maanden is de prijs omlaag gegaan vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, meer bepaald met zo'n 91 %, dalend van € 340.893 tot € 308.805,5 in Februari en Maart.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 2 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 17 % goedkoper dan het gemiddelde in Doetinchem van zo’n € 325.237. De volgende woningen in deze ranking hebben 1 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 338.870. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 4 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 270.080.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 2 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 2.226 / m², het gemiddelde zijnde € 2.151 / m² in Doetinchem. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 4 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 2.226 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Villa" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 19 % goedkoper dan het gemiddelde in Doetinchem met een prijs van € 325.237. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Benedenwoning” met een gemiddelde prijs van € 267.387. Het voordeligste type woning komt overeen met "Appartement", zo’n 17 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "Benedenwoning", aan zo’n € 267.387.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Villa", met een gemiddelde prijs van € 2.166 / m², gevolgd door "Benedenwoning" aan € 2.196 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 2.226 / m² en daarna "Benedenwoning" met een kostprijs van zo’n € 2.196 / m².
