Prijs voor koopwoningen in Capelle Aan Den Ijssel (Zuid Holland)
De koopprijzen van woningen in Capelle Aan Den Ijssel, in de provincie Zuid Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Capelle Aan Den Ijssel is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand Juni rond zo’n € 3.542. In de maand hierna, Juli, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot € 866 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 34. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 45 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 1.473,75, en die van de laatste twee maanden Oktober en November, € 667 per m².
De koopprijzen in Capelle Aan Den Ijssel (stad) zijn omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Juni is € 404.217. In Juli kunnen we een lichte daling zien tot € 368.463. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 386.340 tot € 373.156. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 379.748 tot een gemiddelde van € 386.337,5 tussen Oktober en November.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 40 % goedkoper dan het gemiddelde in Capelle Aan Den Ijssel van zo’n € 387.344. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 304.607. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 21 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 381.318.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer het voordeligste met een kost van zo’n € 333 / m², het gemiddelde zijnde € 626 / m² in Capelle Aan Den Ijssel. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 3 kamers, zo´n 7 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 4 kamers, met een kost van zo’n € 658 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Appartement" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 18 % goedkoper dan het gemiddelde in Capelle Aan Den Ijssel met een prijs van € 387.344. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Studio” met een gemiddelde prijs van € 338.859. Het prijzigste type woning komt overeen met "Eengezinswoning", zo’n 19 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Woning", aan zo’n € 425.720.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Appartement", met een gemiddelde prijs van € 325 / m², gevolgd door "Woning" aan € 342 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Flat" met een prijs van € 4.230 / m² en daarna "Eengezinswoning" met een kostprijs van zo’n € 3.782 / m².
