Prijs voor koopwoningen in Breda (Noord Brabant)
De koopprijzen van woningen in Breda, in de provincie Noord Brabant, zijn lichtelijk omhoog gegaan in de voorbije maanden. Er valt een algemene prijstoename te zien van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Breda is omhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 353. In de volgende maand, November, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 349 per m². In de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs per m² duchtig omhoog gegaan, meer bepaald met zo’n 120 %. In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde vn de 4 laatste maanden, meer bepaald met zo’n 88 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 385,5, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 341 per m².
De koopprijzen in Breda (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 377.630. In November stagneert de prijs rond zo´n € 378.280. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 377.955 tot € 380.409. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 379.182 tot een gemiddelde van € 365.739,5 tussen Februari en Maart.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 29 % goedkoper dan het gemiddelde in Breda van zo’n € 352.418. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 396.429. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 3 kamers hebben, zo´n 29 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 4 kamers, met een prijs van zo´n € 434.364.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 325 / m², het gemiddelde zijnde € 340 / m² in Breda. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 2 kamers, zo´n 19 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 3 kamers, met een kost van zo’n € 348 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Studio" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 20 % goedkoper dan het gemiddelde in Breda met een prijs van € 352.418. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Appartement” met een gemiddelde prijs van € 309.088. Het prijzigste type woning komt overeen met "Benedenwoning", zo’n 171 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Bovenwoning", aan zo’n € 415.328.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Woning", met een gemiddelde prijs van € 330 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 342 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Benedenwoning" met een prijs van € 4.387 / m² en daarna "Studio" met een kostprijs van zo’n € 3.900 / m².
