Prijs voor koopwoningen in Bergen Op Zoom (Noord Brabant)

De prijs per m² in Bergen Op Zoom is duchtig omhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 307. In de volgende maand, November, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 303 per m². In de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs per m² duchtig omhoog gegaan, meer bepaald met zo’n 238 %. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 55 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 515,75, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 284,5 per m².

De koopprijzen in Bergen Op Zoom (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 366.981. In November stagneert de prijs rond zo´n € 364.263. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 365.622 tot € 361.934,5. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 363.778,25 tot een gemiddelde van € 357.922 tussen Februari en Maart.

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 44 % goedkoper dan het gemiddelde in Bergen Op Zoom van zo’n € 360.963. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 290.813. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 4 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 363.227.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 268 / m², het gemiddelde zijnde € 281 / m² in Bergen Op Zoom. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 19 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 311 / m².

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Bovenwoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 26 % goedkoper dan het gemiddelde in Bergen Op Zoom met een prijs van € 360.963. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Studio” met een gemiddelde prijs van € 296.773. Het prijzigste type woning komt overeen met "Herenhuis", zo’n 47 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Woning", aan zo’n € 391.674.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Woning", met een gemiddelde prijs van € 275 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 307 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Flat" met een prijs van € 3.708 / m² en daarna "Studio" met een kostprijs van zo’n € 3.529 / m².