Prijs voor koopwoningen in Baarle-nassau (Noord Brabant)
De koopprijzen van woningen in Baarle-nassau, in de provincie Noord Brabant, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Baarle-nassau is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In Oktober hangt de gemiddelde koopprijs per m² rond zo’n € 2.990. In de maand hierna valt er een prijsvermindering vast te stellen, gaande tot € 2.560 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 58. In de voorbije 2 maanden is de prijs fors omhoog gegaan, zo’n 118 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden. Dit wordt gehaald uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 2.194,25 per m²), en die van de laatste twee maanden, Februari en Maart (€ 2.592 per m²).
De koopprijzen in Baarle-nassau (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Oktober is € 575.091. In de volgende maand, November,is er een grote prijsvermindering vast te stellen tot € 386.513. Gedurende de 2 volgende maanden daalt de gemiddelde prijs duchtig vergeleken met de voorgaande maanden, meer bepaald met zo´n 55 %. In de 2 laatste maanden is de prijs fors omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde van de 4 voorgaande maanden, gaande van € 371.484,25 tot € 253.350, een daling van 68 %.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 4 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 4 % goedkoper dan het gemiddelde in Baarle-nassau van zo’n € 256.076. De volgende woningen in deze ranking hebben 1 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 247.128. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 3 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 4 kamers, met een prijs van zo´n € 245.892.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 1.761 / m², het gemiddelde zijnde € 2.890 / m² in Baarle-nassau. De woningen met de gemiddeld laagste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 39 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door de woningen met 4 kamers, met een kost van zo’n € 1.761 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Baarle-nassau kan men vaststellen hoe het type "Recreatiewoning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 245.892 is, meer bepaald zo’n 4 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Recreatiewoning", zo’n 4 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het meest betaalbare type het type "Recreatiewoning met een gemiddelde prijs van zo’n € 1.761 / m². Het minst dure type woning is "Recreatiewoning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 1.761 / m², zijnde het type woning voor een buurt met meer economische problemen.
