Prijs voor koopwoningen in Almelo (Overijssel)

De prijs per m² in Almelo is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In Mei bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 2.365. In de volgende maand, Juni, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 2.409 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 42. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 52 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 1.698,75, en die van de laatste twee maanden September en Oktober, € 880 per m².

De koopprijzen in Almelo (stad) zijn omhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In Mei is de koopprijs zo´n€ 291.700. Deze prijs stijgt in Juni tot € 313.536. Gedurende de 2 volgende maanden (Juli, Augustus) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 302.618 in de twee eerste maanden tot € 324.864,5. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 313.741,25 tot een gemiddelde van € 317.272 tussen September en Oktober.

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 50 % goedkoper dan het gemiddelde in Almelo van zo’n € 309.369. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 241.685. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 18 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 252.597.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 2.112 / m², het gemiddelde zijnde € 880 / m² in Almelo. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 259 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 3.127 / m².

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Woning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 35 % goedkoper dan het gemiddelde in Almelo met een prijs van € 309.369. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Bovenwoning” met een gemiddelde prijs van € 211.243. Het prijzigste type woning komt overeen met "Eengezinswoning", zo’n 30 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Studio", aan zo’n € 232.998.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Woning", met een gemiddelde prijs van € 1.695 / m², gevolgd door "Bovenwoning" aan € 1.856 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 3.096 / m² en daarna "Eengezinswoning" met een kostprijs van zo’n € 2.651 / m².