Prijs voor koopwoningen in Alkmaar (Noord Holland)

De koopprijzen van woningen in Alkmaar, in de provincie Noord Holland, zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije maanden. Er is een stagnatie in de koopprijzen in deze buurt.

€ 329.926
Gemiddelde prijs laatste 6 maanden
€ 3.055,5
Prijs/m² laatste 6 maanden
Gemiddelde prijs per m2

De prijs per m² in Alkmaar is relatief stabiel gebleven in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand Juli rond zo’n € 3.076. In de maand hierna, Augustus, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot € 2.180 per m². In de 2 volgende maanden (September, Oktober) is de prijs per m² duchtig omhoog gegaan, meer bepaald met zo’n 124 %. In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² omhoog gegaan met zo’n 111 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden (€ 2.949,75 per m²), en die van de laatste twee maanden, November en December (€ 3.267 per m²).

Gemiddelde prijs

De koopprijzen in Alkmaar (stad) zijn fors onhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In Julibedraagt de gemiddelde koopprijs€ 288.694. Er is echter een grote prijsverhoging in maand Augustus, stijgend tot € 366.650. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 327.672 tot € 329.918. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 328.795 tot een gemiddelde van € 332.188 tussen November en December.

Gemiddelde prijs per kamers

Uit de grafiek van de gemiddelde prijs op basis van het aantal kamers kan men afleiden hoe de woning met de laagste koopprijs diegene is met 1 kamer, met name zo’n 9 % goedkoper dan het gemiddelde van de woningen in Alkmaar, aan zo´n € 296.734. De woningen met de minst dure koopprijzen, kijkend naar het aantal kamers zijn die met 1 kamer, zo´n 9 % goedkoper dan het gemiddelde voordien beschreven.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer zo’n 23 % goedkoper dan het gemiddelde (€ 2.430 / m²) in Alkmaar. De minst dure woningen, als we kijken naar het aantal kamers / m² zijn die met 1 kamer, zo´n 23 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien beschreven.

Prijs per type woning

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Bovenwoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 15 % goedkoper dan het gemiddelde in Alkmaar met een prijs van € 327.588. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Appartement” met een gemiddelde prijs van € 296.734. Het prijzigste type woning komt overeen met "Tussenwoning", zo’n 4 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Studio", aan zo’n € 298.808.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Bovenwoning", met een gemiddelde prijs van € 2.298 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 2.430 / m². Het minst prijzige type woning op basis van m² is "Studio" met een prijs van € 2.698 / m² en daarna "Tussenwoning" met een kostprijs van zo’n € 2.484 / m².

Data grafiek
Gemiddelde prijs december
Gemiddelde prijs per m² december
Aantallen gebruikte woningen in Alkmaar
Aantallen gebruikte woningen in Noord Holland
€ 327.588
€ 3.170
1.426
59.638
** De data uit de grafiek met een nul waarde zijn te wijten aan het feit dat er niet genoeg data beschikbaar zijn om een betrouwbare waarde te verkrijgen