Prijs voor koopwoningen in Aalsmeer (Noord Holland)
De koopprijzen van woningen in Aalsmeer, in de provincie Noord Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Aalsmeer is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand Juni rond zo’n € 4.246. In de maand hierna, Juli, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot € 1.484 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 56. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 80 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 2.241,5, en die van de laatste twee maanden Oktober en November, € 1.802,5 per m².
De koopprijzen in Aalsmeer (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In Juni is de koopprijs zo´n€ 653.346. Deze prijs stijgt in Juli tot € 726.500. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 689.923 tot € 669.998,5. In de 2 laatste maanden is de prijs omlaag gegaan vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, meer bepaald met zo'n 86 %, dalend van € 679.960,75 tot € 584.100 in Oktober en November.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 4 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 4 % goedkoper dan het gemiddelde in Aalsmeer van zo’n € 550.750. De volgende woningen in deze ranking hebben 1 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 571.820. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 4 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 4 kamers, met een prijs van zo´n € 527.517.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 3.186 / m², het gemiddelde zijnde € 1.534 / m² in Aalsmeer. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 153 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 4 kamers, met een kost van zo’n € 3.186 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Hoekwoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 6 % goedkoper dan het gemiddelde in Aalsmeer met een prijs van € 550.750. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Eengezinswoning” met een gemiddelde prijs van € 522.262. Het voordeligste type woning komt overeen met "Appartement", zo’n 4 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "Eengezinswoning", aan zo’n € 522.262.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Hoekwoning", met een gemiddelde prijs van € 3.106 / m², gevolgd door "Eengezinswoning" aan € 3.146 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 3.186 / m² en daarna "Eengezinswoning" met een kostprijs van zo’n € 3.146 / m².
