Eigendommen te koop in Park Leyenbroek, Sittard

Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De aan de voorzijde gelegen keuken (2.12*2.11m) is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met de navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, kleine vaatwasser en combimagnetron. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een deur naar het overdekt terras en een berging onder de trap. Royale buitenberging (3.00*1.88m) bereikbaar via het overdekt terras. De tuin is geheel omsloten, grotendeels betegeld en biedt veel privacy. Eerste verdieping: Overloop met bergkast. Slaapkamer 1) (4.

Begane grond: Portiek met verzorgde entree voor 2 appartementen met nieuwe deur, bellentableau en brievenbussen. Trapopgang. Eerste verdieping: Voordeur van het appartement 9A, met hierachter de hal, met garderobe en trapopgang naar tweede etage. Tweede verdieping: Hoofdetage, overloop met toegang tot ruim gastentoilet, voorzien van zwevend closet en fonteintje. Toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer met open keuken is ca. 40 m2 groot, en, net als de rest van het appartement, voorzien van fraaie laminaatvloer. Ramen aan zowel de voor. Als achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval. De ruime keuken is voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, en vriezer. Vanuit de keuken toegang tot riant dakt

Alles is tot in de puntjes verzorgd, deze woning moet van binnen gezien worden, een huis waar comfort, stijl en kwaliteit samenkomen. De woning is o.a. Voorzien van energielabel B, dak-, vloer. En spouwisolatie, moderne elektrische installatie, deels kunststof en deels aluminium kozijnen met isolatieglas (m. U.v. 2 hardhouten buitendeuren), rolluiken, 12 zonnepanelen (2021, eigendom), een HR combiketel van het merk Remeha (2023, eigendom), en airconditioning. Een fraai aangelegde achtertuin, met veel groen en beplanting en meerdere terrassen, waaronder een houten terras en een fraaie terrasoverkapping. In de tuin is een tuinberging aanwezig van 2.85 x 1.85 en een separa

De woning is meerdere malen verbouwd en uitgebreid, en beschikt o. A. over twee meterkasten, twee cv-ketels (Nefit HR combi, eigendom), deels kunststof kozijnen met dubbelglas, deels originele kozijnen met enkelglas, deels rolluiken. Voor het pand geldt bestemming ‘wonen-winkel’, echter is een winkel beneden of wat anders bespreekbaar met gemeente Sittard-Geleen. Er dient altijd vooroverleg met de gemeente plaats te vinden over de eindbestemming van de begane grond. De inhoud van de woning bedraagt ca. 1.067 m3 en de woonoppervlakte ca. 120 m2, overige inpandige ruimte ca. 205 m2. Indeling Souterrain: twee ruimtes 2.83 x 3.46 en 3.45 x 2.03. Begane grond: ruime hal met trappartij naar 1e verdiep

Vrijstaand woonhuis in de mooiste wijk van Geleen. Notabene 24 zonnepanelen en label B. Deze woning biedt u het beste van twee werelden: omgeven door natuur, direct grenzend aan het prachtige landschapspark De Graven, en tegelijk op steenworp afstand van het centrum van Geleen én Oud-Geleen. Alle voorzieningen – zoals het Zuyderland Medisch Centrum, winkels, scholen en station – liggen op korte afstand. Multifunctioneel & levensloopbestendig. Wat deze woning écht onderscheidt, is de doordachte en flexibele indeling. Een praktijk aan huis met eigen ingang? Werken in alle rust vanuit huis? Of juist gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer met badkamer op de begane grond? Deze woning maakt het mogelijk. Duurzaam en degelijk gebouwd. De inpandige garage/berging, ruime kamers en de rondom gelegen tuin met volop privacy maken dit een comfortabele, duurzame en waardevaste i