Eigendommen te koop in Klein Genhout

De leefruimtes zijn verdeeld over meerdere niveaus en op verrassende wijze met elkaar verbonden, wat zorgt voor een unieke en dynamische woonbeleving. Vanaf de straatzijde ligt de woning beschut en grotendeels aan het zicht onttrokken. Juist dit zorgt voor een prettig gevoel van privacy en een bijzonder verrassingseffect zodra de woning wordt bereikt. Achter de gevels schuilt een woning met opvallend veel ruimte en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Via het beklinkerde pad aan de linkerzijde van de carréboerderij bereik je de karakteristieke voordeur met ronde glas pui. Dit pad maakt onderdeel uit van de koop. Je komt binnen in een ruime hal die fungeert als het centrale hart van de woning. Begane grond De

Over 5 slaapkamers een souterrain met een grote garage, wasruimte en meerdere multifunctionele ruimtes alsmede een ruime bergzolder. De woning is voorzien van veel lichtinval en optimale privacy. Diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Zuidhof, sportfaciliteiten en een basisschool zijn op loop/fietsafstand gelegen. Ook de A2/A76 is binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Souterrain Gang, diverse ruimten die nu o. A. in gebruik zijn als slaapkamer. CV/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine/wasdroger. Grote inpandige garage voorzien van een sectionaalpoort. Begane grond Hal, meterkast en toiletruimte met een modern zwevend toilet met fonteintje. Via de ruime hal/entree heeft u toegang tot diverse vertrekken. Sfeervolle woonkamer voorzien van grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de aansluitend gelegen serre/eetkamer. In de eetkamer b

Alles is tot in de puntjes verzorgd, deze woning moet van binnen gezien worden, een huis waar comfort, stijl en kwaliteit samenkomen. De woning is o.a. Voorzien van energielabel B, dak-, vloer. En spouwisolatie, moderne elektrische installatie, deels kunststof en deels aluminium kozijnen met isolatieglas (m. U.v. 2 hardhouten buitendeuren), rolluiken, 12 zonnepanelen (2021, eigendom), een HR combiketel van het merk Remeha (2023, eigendom), en airconditioning. Een fraai aangelegde achtertuin, met veel groen en beplanting en meerdere terrassen, waaronder een houten terras en een fraaie terrasoverkapping. In de tuin is een tuinberging aanwezig van 2.85 x 1.85 en een separa

De woning is meerdere malen verbouwd en uitgebreid, en beschikt o. A. over twee meterkasten, twee cv-ketels (Nefit HR combi, eigendom), deels kunststof kozijnen met dubbelglas, deels originele kozijnen met enkelglas, deels rolluiken. Voor het pand geldt bestemming ‘wonen-winkel’, echter is een winkel beneden of wat anders bespreekbaar met gemeente Sittard-Geleen. Er dient altijd vooroverleg met de gemeente plaats te vinden over de eindbestemming van de begane grond. De inhoud van de woning bedraagt ca. 1.067 m3 en de woonoppervlakte ca. 120 m2, overige inpandige ruimte ca. 205 m2. Indeling Souterrain: twee ruimtes 2.83 x 3.46 en 3.45 x 2.03. Begane grond: ruime hal met trappartij naar 1e verdiep

Ook is er de mogelijkheid om wonen-werken aan huis te combineren. De woning beschikt o.a. Over 3 (mogelijk 4 slaapkamers) en een riante tuin met overkapping. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook de grens met België is op slechts enkele auto-minuten gelegen. Indeling Souterrain: Provisiekelder welke opgesplitst is in 2 delen. Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle, lichte woon/eetkamer voorzien van een parketvloer. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel. Middels openslaande deuren is er toegang tot de riant tuin. Halfopen keuken welke voorzien is van een koelkast, elektrisch fornuis, afzuigkap en ene vaatwasser. Vanuit de keuken is er inpandig toegang tot de garage

Vrijstaand woonhuis in de mooiste wijk van Geleen. Notabene 24 zonnepanelen en label B. Deze woning biedt u het beste van twee werelden: omgeven door natuur, direct grenzend aan het prachtige landschapspark De Graven, en tegelijk op steenworp afstand van het centrum van Geleen én Oud-Geleen. Alle voorzieningen – zoals het Zuyderland Medisch Centrum, winkels, scholen en station – liggen op korte afstand. Multifunctioneel & levensloopbestendig. Wat deze woning écht onderscheidt, is de doordachte en flexibele indeling. Een praktijk aan huis met eigen ingang? Werken in alle rust vanuit huis? Of juist gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer met badkamer op de begane grond? Deze woning maakt het mogelijk. Duurzaam en degelijk gebouwd. De inpandige garage/berging, ruime kamers en de rondom gelegen tuin met volop privacy maken dit een comfortabele, duurzame en waardevaste i