Prijs voor huurwoningen in Valkenswaard (Noord Brabant)
De huurprijzen van woningen in Valkenswaard, in de provincie Noord Brabant, zijn nauwelijks veranderd in de voorbije maanden. Er valt een stagnatie te zien in de huurprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Valkenswaard is nauwelijks veranderd in de voorbije 6 maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde huurprijs per m² zo’n € 10,95. In de volgende maand, November, verandert deze prijs nauwelijks, zijnde zo’n € 11,32 por m². In de 2 volgende maanden is de huurprijs per m² nauwelijks veranderd, gaande van zo’n € 11,14 naar € 10,7 per m². In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² gestegen met zo’n 110 % in vergelijking met het gemiddelde van de 4 laaatste maanden, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden (€ 10,92 per m²), en die van de laatste twee maanden, Februari en Maart (€ 12,01 per m²).
De huurprijzen in Valkenswaard (stad) zijn nauwelijks veranderd in de voorbije bestudeerde maanden. In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs € 1.678. In November blijft die prijs hangen rond € 1.735. In de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs nauwelijks veranderd in vergelijking met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 1.706,5 tot € 1.775,5. In de 2 laatste maanden is de prijs gedaald in vergelijking met alle voorgaande gemiddelden, meer exact met 92 %, dalende van € 1.741 tot € 1.593,5 in Februari en Maart.
De grafiek op basis van de gemiddelde huurprijs en het aantal kamers toont aan hoe de woningen met 1 kamer het goedkoopste zijn, meer bepaald zo’n 28 % goedkoper dan het gemiddelde in Valkenswaard van zo’n € 1.495. De volgende woningen in deze ranking zijn die met 2 met een gemiddelde prijs van € 1.138. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 27 % duurder dan het gemiddelde, en de hierna duurdere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 1.583.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het goedkoopst met een prijs van zo’n € 11,87 / m², het gemiddelde zijnde € 13,74 / m² in Valkenswaard. De woningen met de gemiddeld duurste prijzen zijn die met 3 kamers, zo´n 19 % minder goedkoop dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 1 kamer, met een prijs van zo’n € 15,46 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde huurprijs per type toont aan hoe het type"" het goedkoopste is, meer bepaald zo’n 36 % goedkoper dan het gemiddelde in Valkenswaard met een prijs van € 1.495. Het volgende type minder dure woningen is "Villa” met een gemiddelde prijs van € 1.125. Het duurste type woning komt overeen met "Eengezinswoning", zo’n 41 % duurder dan het gemiddelde, gevolgd door "Woning", met een prijs van zo’n € 1.990.
Als er wordt gesproken over de gemiddelde prijs per m², dan is het goedkoopste type het type "Eengezinswoning", met een gemiddelde prijs van € 7 / m², gevolgd door "Woning" aan € 11,9 / m². Het duurste type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 14,57 / m² en daarna "Villa" met een prijs van zo’n € 14 / m².
