Prijs voor huurwoningen in Dordrecht (Zuid Holland)
De huurprijzen van woningen in Dordrecht, in de provincie Zuid Holland, zijn lichtjes gedaald in de voorbije maanden. We kunnen spreken over een algemene prijsdaling van de huurprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Dordrecht is gedaald in de voorbije maanden. In Juni bedraagt de gemiddelde huurprijs per m² zo’n € 14,92. In de volgende maand, Juli, verandert deze prijs nauwelijks, zijnde zo’n € 14,2 por m². De 2 volgende maanden (Augustus, September) kenmerken zich door een daling van zo’n 89 in de gemiddelde huurprijs per m² in vergelijking met de 2 eerste maanden. In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² gedaald in vergelijking met het gemiddelde vn de 4 laaatste maanden, meer bepaald met zo’n 92 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 13,77, en die van de laatste twee maanden Oktober en November, € 12,73 per m².
De huurprijzen in Dordrecht (stad) zijn nauwelijks veranderd in de voorbije bestudeerde maanden. In Junibedraagt de huurprijs€ 1.186. Deze prijs loopt op in Juli tot € 1.293. De 2 volgende maanden (Augustus, September) kenmerken zich door een daling in de gemiddelde prijs, meer specifiek een daling van 92, in vergelijking met de 2 eerste maanden. In de 2 voorbije maanden is de prijs nauwelijks veranderd in vergelijking met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 1.187,5 tot een gemiddelde van € 1.180 tussen Oktober en November.
De grafiek op basis van de gemiddelde huurprijs en het aantal kamers toont aan hoe de woningen met 3 kamers het minst goedkoop zijn, meer bepaald zo’n 1 % minder goedkoop dan het gemiddelde in Dordrecht van zo’n € 1.112. De volgende woningen in deze ranking zijn die met 2 met een gemiddelde prijs van € 1.153. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 29 % duurder dan het gemiddelde, en de hierna duurdere woningen hebben 1 kamer, met een prijs van zo´n € 1.154.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 2 kamers het minst goedkoop met een prijs van zo’n € 11,45 / m², het gemiddelde zijnde € 11,23 / m² in Dordrecht. De woningen met de gemiddeld duurste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 49 % minder goedkoop dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 4 kamers, met een prijs van zo’n € 13,07 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde huurprijs per type toont aan hoe het type"Herenhuis" het goedkoopste is, meer bepaald zo’n 29 % goedkoper dan het gemiddelde in Dordrecht met een prijs van € 1.112. Het volgende type minder dure woningen is "Woning” met een gemiddelde prijs van € 1.184. Het duurste type woning komt overeen met "Eengezinswoning", zo’n 34 % duurder dan het gemiddelde, gevolgd door "Flat", met een prijs van zo’n € 1.450.
Als er wordt gesproken over de gemiddelde prijs per m², dan is het goedkoopste type het type "Benedenwoning", met een gemiddelde prijs van € 4 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 5,78 / m². Het duurste type woning op basis van m² is "Flat" met een prijs van € 16,35 / m² en daarna "Woning" met een prijs van zo’n € 14,34 / m².
