De koopprijzen van woningen in Velsen-noord, in de provincie Noord Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Velsen-noord is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand September rond zo’n € 3.323. In de maand hierna, Oktober, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² relatief stabiel gebleven, gaande van zo’n € 1.661,5 naar € 1.661,5 per m². In de voorbije 2 maanden is de prijs fors omhoog gegaan, zo’n 177 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden. Dit wordt gehaald uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 1.661,5 per m²), en die van de laatste twee maanden, Januari en Februari (€ 2.946 per m²).
De koopprijzen in Velsen-noord (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand September is € 318.208. In de volgende maand, Oktober,is er een grote prijsvermindering vast te stellen tot . Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 159.104 tot € 159.104. De gemiddelde prijs is fors omhoog gegaan (zo´n 226 %) in de 2 voorbije maanden, met een gemiddelde van € 159.104 in de laatste 4 maanden en € 359.441,5 in de laatste 2 maanden, ! MES1! y Februari.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 4 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 48 % goedkoper dan het gemiddelde in Velsen-noord van zo’n € 378.574. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 200.020. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 47 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 200.020.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 2.037 / m², het gemiddelde zijnde € 2.802 / m² in Velsen-noord. De woningen met de gemiddeld laagste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 26 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 2.061 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Velsen-noord kan men vaststellen hoe het type "Eengezinswoning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 198.421 is, meer bepaald zo’n 48 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Eengezinswoning", zo’n 48 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het meest betaalbare type het type "Eengezinswoning met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.037 / m². Het minst dure type woning is "Eengezinswoning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.037 / m², zijnde het type woning voor een buurt met meer economische problemen.