Prijs voor koopwoningen in Amsterdam (Noord Holland)
De koopprijzen van woningen in Amsterdam, in de provincie Noord Holland, zijn lichtelijk omhoog gegaan in de voorbije maanden. Er valt een algemene prijstoename te zien van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Amsterdam is omhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand Oktober rond zo’n € 1.764. In de maand hierna, November, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot € 1.029 per m². In de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs per m² duchtig omhoog gegaan, meer bepaald met zo’n 275 %. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 23 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 2.615,25, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 611 per m².
De koopprijzen in Amsterdam (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . De gemiddelde prijs in de maand Oktober is € 513.807. In November kunnen we een lichte daling zien tot € 486.383. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 500.095 in de twee eerste maanden tot € 561.316. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 530.705,5 tot een gemiddelde van € 504.455,5 tussen Februari en Maart.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 29 % goedkoper dan het gemiddelde in Amsterdam van zo’n € 537.917. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 592.900. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 86 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 799.760.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 589 / m², het gemiddelde zijnde € 634 / m² in Amsterdam. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 16 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 698 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Eengezinswoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 18 % goedkoper dan het gemiddelde in Amsterdam met een prijs van € 537.917. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Appartement” met een gemiddelde prijs van € 529.392. Het prijzigste type woning komt overeen met "Woning", zo’n 71 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Bovenwoning", aan zo’n € 733.066.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Woning", met een gemiddelde prijs van € 637 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 668 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Benedenwoning" met een prijs van € 8.263 / m² en daarna "Bovenwoning" met een kostprijs van zo’n € 8.202 / m².
