Prijs voor huurwoningen in Zwolle (Overijssel)
De huurprijzen van woningen in Zwolle, in de provincie Overijssel, zijn lichtjes gedaald in de voorbije maanden. We kunnen spreken over een algemene prijsdaling van de huurprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Zwolle is gedaald in de voorbije maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde huurprijs per m² zo’n € 17,72. In de volgende maand valt er een daling te zien in deze prijs, gaande tot € 15,79 por m². In de 2 volgende maanden is de huurprijs per m² nauwelijks veranderd, gaande van zo’n € 16,75 naar € 16,73 per m². In de 2 voorbije maanden is de prijs nauwelijks veranderd in vergelijking met de laatste vier maanden, gaande van een gemiddelde van € 16,74 naar een gemiddelde in Februari en Maart van € 17,08 per m².
De huurprijzen in Zwolle (stad) zijn aanzienlijk gestegen in de voorbije 6 maanden. In Oktoberbedraagt de gemiddelde huurprijs€ 750. Er valt echter een grote prijsstijging te zien in maand November, oplopende tot tot € 988. In de 2 volgende maanden (December, Januari)is de prijs gestegen van gemiddeld € 869 in de twee eerste maanden tot € 961. In de 2 voorbije maanden is de prijs nauwelijks veranderd in vergelijking met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 915 tot een gemiddelde van € 884 tussen Februari en Maart.
De grafiek op basis van de gemiddelde huurprijs en het aantal kamers toont aan hoe de woningen met 1 kamer het goedkoopste zijn, meer bepaald zo’n 34 % goedkoper dan het gemiddelde in Zwolle van zo’n € 884. De volgende woningen in deze ranking zijn die met 2 met een gemiddelde prijs van € 901. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 45 % duurder dan het gemiddelde, en de hierna duurdere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 1.188.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het goedkoopst met een prijs van zo’n € 12,11 / m², het gemiddelde zijnde € 17,04 / m² in Zwolle. De woningen met de gemiddeld duurste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 22 % minder goedkoop dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een prijs van zo’n € 17,54 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde huurprijs per type toont aan hoe het type"Bovenwoning" het goedkoopste is, meer bepaald zo’n 42 % goedkoper dan het gemiddelde in Zwolle met een prijs van € 884. Het volgende type minder dure woningen is "Studio” met een gemiddelde prijs van € 735. Het duurste type woning komt overeen met "Eengezinswoning", zo’n 98 % duurder dan het gemiddelde, gevolgd door "Woning", met een prijs van zo’n € 997.
Als er wordt gesproken over de gemiddelde prijs per m², dan is het goedkoopste type het type "Bovenwoning", met een gemiddelde prijs van € 6 / m², gevolgd door "Eengezinswoning" aan € 10 / m². Het duurste type woning op basis van m² is "Studio" met een prijs van € 24,42 / m² en daarna "Appartement" met een prijs van zo’n € 16,38 / m².
